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合同会社エアホスト、以下AirHostではAirbnb運用を行うホストの皆様が日々行っている様々なルーティーン作業を自動化するAirHost独自のWebサービス、「民泊管理自動化ツール」をこの度リリース致しました。今なら200名のホストの皆様限定でベータ版の民泊管理自動化ツールを無料でお試し頂けますので是非この機会にお試し下さい。

まず無料でお試し頂く前にこちらではAirHostが独自に開発したこの新サービスに付いて詳しくご説明させて頂きます。日本でも近年Airbnbをはじめ民泊運営が盛んになってきました。そんな中、Airbnbを副業として多くの物件を抱えているホストの皆さんも増えてきまた。民泊管理自動化ツールは正にその様な複数の物件を抱えているホストの皆様、お忙しいホスト皆様にピッタリな便利なWebサービスとなっております。特にAirbnb成功の鍵はゲストの方との高いコミュニケーション能力です。素早く丁寧にメール返答をする事でゲストの方がホスト様の物件を選ぶ確立も高くなる分けです。民泊管理自動化ツールを使えば、そんな手間の掛かるルーティーンワーク、例えばウェルカムメッセージ、宿泊前日のリマインダーなどを自動メールにする事が可能です。言語調節、英語、中国語、韓国語などのオプションもありますので是非この際、民泊管理代行のスペシャリストとして培ってきたノウハウを詰め込んだAirHostの民泊管理自動化ツールをご利用になってみて下さい。

 

AirHostの新サービス、民泊管理自動化ツール」に付いて詳しく教えて!

今回先着200名様にご提供するベータ版の民泊管理自動化ツールは手間の掛かるルーティーン作業を全て自動化した優れたWebサービスです。もちろん、ゲストスクリーニングなどゲスト様とのコミュニケーションは必要で、それらのメールは自動化できませんが、多くの必要なメッセージでのやり取りを自動化できる画期的なサービスとなっています。

本業とのバランスで時間がない方、複数の物件を抱えていてお忙しい方には是非試していただきたい弊社の民泊運営代行サービスのノウハウがぎっしり詰まった自信を持ってお勧めしたいWebサービスです。まずは、民泊管理自動化ツールを使えばどんな事が自動化できるのかをこちらで学んでみて下さい。

Airbnb運用ルーティーンワークを全て自動化

Airbnb運用の成功の鍵といえる物の一つにゲストとの素早く丁寧なコミュニケーションがあります。ゲストの方もなるべく早く宿泊先を決めたいはず。それなのに、連絡をしてもなかなか連絡が取れないと別の宿泊先にゲストが流れてしまいますよね。AirHostは民泊運用代行のスペシャリストとして常に丁寧で早いメールそして電話

対応のサービスを設けております。基本は1時間以内の返信で24時間連絡が取れる仕組みになっています。

今回のご紹介する民泊管理自動化ツールもその点を考慮し、弊社のモットーである素早く丁寧な対応をベースにし、ルーティーンワークであるメールでの受け答えを自動化いたしました。例えば、初めてゲストがホスト様にリスティングについてメッセージをした場合、民泊管理自動化ツールにご登録いただければ、自動的にメッセージを送る仕組みになっています。同様に、その他のルーティーンメッセージ、例えばチェックイン&チェックアウトの際の自動メッセージの設定も可能です。もちろん、ホストの皆様が先にメッセージを送った場合には自動メッセージの送信は致しませんが、複数リスティングを抱えているお忙しいホストの皆さんや、副業としてAirbnb運用をしていて本業で忙しい方にはお勧めのシステムになります。もちろんその他にも自動設定されたサービスがございますのでまずはどんなサービスが提供されるのか以下の点をご覧になって下さい。

  • 自動返信で1時間返答率を維持
  • 予約時メッセージ送信
  • チェックイン前・後メッセージ送信
  • チェックアウト前メッセージ自動送信
  • 自動メッセージは言語別の設定が可能!
  • 自動カレンダー更新でSEO対策
  • 直近の空室日への割引適用

上でも述べたように自動化できるメッセージを設定する事ができます。ゲストとの最初のやり取りとなるメッセージの自動設定から、ゲストが到着する前日の確認メール、チェックイン&チェックアウト時のメッセージなど必要なメッセージを設定する事ができます。メッセージの設定ですが、言語設定もできますので日本語のみならず、Airbnbで一番良く使われる英語、そして韓国語に中国語設定も可能です。ただ、自動メッセージのみでゲストの宿泊が決まるわけではなく、ゲストスクリーニングなどでホスト様のコミュニケーション力も問われます。もし自動設定で英語、韓国語、又は中国語を使われる方は自動メッセージ以外もしっかりその選択した言語でコミュニケーションが取れるようでないとゲストの方も混乱してしまいますのでその点はお気よつけ下さい。

 

自動メッセージ設定

各種自動メッセージを設定出来ます。 初回問い合わせ・予約時・チェックイン前後・チェックアウト前のメッセージを自動で送信するので、日々の運用が楽々

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英語でのウェルカムメッセージ設定

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弊社AirHostは民泊運用代行のスペシャリストとして今回ご紹介する民泊管理自動化ツールの他にもAirbnb運営代行サービスもご提供しております。もしホストの皆さんの中で英語でのコミュニケーションが不安だ、初めてAirbnb運営をするので何をして良いのか分からないなんて方がいましたらお気軽にAirHostまでご連絡下さい。ホストの皆様に変わりAirHostが責任を持ってホスト様のリスティング運営のサポートを致します。

AirHost無料お問い合わせ

 

自動カレンダーシステムとSEO対策

ルーティーンメッセージの自動化のシステムの他にも民泊管理自動化ツールには画期的なサービスがあります。宿泊予定などが簡単に分かるように提示される自動カレンダーシステムもこちらの新サービスには含まれています。ホストの皆様のリスティングの稼働率が人目で分かるようになっていて、宿泊状況によってSEO対策も取られています。

AirbnbのSEO対策ですがリスティングを検索する上でリスティングのお値段を常に変えることで検索上で上の方に表示されると言われています。その為、AirHostの民泊管理自動化ツールを使うことにより常に稼働率を把握し、急な宿泊のキャンセルや埋まっていない日程のお値段を調節する事で検索上ホストの皆さんのリスティングが上位に示されると言われています。そのため、急に予約にキャンセルが出た、そんな時などは割引設定ができるようにもシステム化されていますので民泊管理自動化ツールを使えば同時にSEO対策にも繋がる訳です。

 

カレンダーダッシュボード

分かりやすいチャートで各物件のヘルスチェックができ、アカウントの追加や直近のチェックアウトやチェックインなども確認できます。

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稼働率マップ

ヒートマップで全物件の稼働率が一目瞭然! フィルタ条件でテコ入れの必要な物件を簡単に洗い出せます。

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複数リスティングを所有のオーナーの方にもお勧め!

今回AirHostが自信を持ってお勧めする民泊管理自動化ツールは、全てのAirbnb運用をされているオーナーさんにもちろんお勧めしたいのですが、特にお勧めしたいのが複数のリスティングを持っているオーナーの皆さんです。

日本では近年民泊運営をする上で5、10、20と複数のリスティングを抱えるオーナーの皆さんも増えてきました。この新サービスはそんな皆様にこそ使っていただきたいサービスで、民泊管理自動化ツールを使えばわざわざ何度もサインイン&アウトする必要がなく、複数の物件を一度に見ることができる横串予約カレンダーそして問い合わせ一元管理サービスをお使い頂けます。こちらのカレンダー、一元管理サービスを使えば全リスティングの予約状況などを一度に確認でき、リスティングごとのフィルターも楽々ですよ。

 

横串予約カレンダー

複数アカウントの全物件の予約カレンダーを確認出来ます。物件名でのフィルタも楽々♫
もうログイン・ログアウトを繰り返す必要はありません!

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問い合わせ一元管理

横串予約カレンダー同様複数アカウントをお持ちのホストの皆様にお勧めのサービスが全物件の予約カレンダーを確認出来るお問い合わせ一元管理、物件名でのフィルタも楽々!もうログイン・ログアウトを繰り返す必要はありません!

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ここまで今までホストの皆様がルーティーンとしてやってきたメッセージやカレンダー上でのスケジュール調節などがAirHostの新サービス、民泊管理自動化ツールにより自動化できる事が分かったと思いますが皆さんはどう思いますか。様々なルーティーンワークが自動化できる事により、日々時間をかけてやっていた作業などが無くなり大分楽になりますよね。ただ、これだけではないんです、AirHostがこの度提供する民泊管理自動化ツールはまだまだお忙しいホストの皆様に魅力的なサービスがあるのでそれはどんなサービスなのか次に学んでみましょう。

 

様々な可視化ツール・売上レポートで傾向分析!

  • 稼働率マップ
  • 清掃カレンダー
  • 月毎の収支レポート
  • Agoda / AsiaYo 対応で収益 30% アップ!

 

稼働率マップ

AirHostの民泊管理自動化ツールの魅力の一つと言えるのがその分かりやすいマップ・グラフ標識!きちんとデータが入力されていれば自動的にヒートマップ(個々の値のデータ行列を色として表現した可視化されたグラフ・マップ)で全物件の稼働率が一目瞭然です! フィルタ条件でテコ入れの必要な物件を簡単に洗い出せるのでAirbnbオーナーの方には是非使っていただきたいAirHost、Airbnb管理代行のスペシャリストのお勧めポイントです。

清掃カレンダー

起動率の高いリスティングのオーナーの方、副業としてAirbnb運用をしていて本業が忙しいオーナーの方、そして複数のリスティングを所有しているオーナーの方にとって清掃業務はかなり手間のかかる作業です。ただ、Airbnb運用をする上で、成功の鍵となるのはやはり万国共通、清潔で綺麗なお部屋・お家ではないでしょうか。その為Airbnb運用をされているオーナーの方は清掃を怠ったり、中途半端にする事はできません。ただ、毎日予約が埋まっていたり、本業が忙しかったり、何件、何十件もリスティングを抱えているオーナーの方は全ての清掃業務を自分でする事はとても難しいです。その為、最近ではオーナーの方に代わり民泊の清掃代行を提供するサービスも増えてきました。

弊社、AirHostも民泊清掃代行のサービスを提供していますが、今回AirHostが提供する新サービス、民泊管理自動化ツールはその清掃業務をしっかり管理できるサービスも含まれています。民泊の清掃業務をお願いしている個人そして会社のスケジュールを把握できるカレンダーに、清掃業者・担当者への自動メッセージに自動割り当てができるシステムです。もちろん、急なキャンセル時に清掃業者・担当者へのメッセージを自動発信する事もでき、新規予約・変更・キャンセル時、クリーナーに自動で通知も行えます。こちらもAirHostがAirbnb管理代行スペシャリストだから生み出せた忙しいオーナーの方にはピッタリの新サービスです。

清掃カレンダー

全物件の清掃スケジュールをカレンダー表示。 清掃業者・担当への自動 / 手動アサインが出来ます。新規予約・変更・キャンセル時、クリーナーに自動で通知。

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清掃業者・担当へのメッセージテンプレート

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毎月の収支レポート、請求書も自動化

予約状況などをカレンダーで見やすく分かりやすくし、清掃委託業者・担当者の管理もできるAirHostの民泊管理自動化ツールを使えば面倒な収入レポートや請求書も自動化できます。全てのデータが分かりやすくシステム化されているため、売上データを自動取得して分かり易くレポート化できる訳です。 コスト情報を入力すれば収支を正しく・簡単に確認出来ます。簡単でどなたでも使いこなせます。

月ごとの収入の変化もグラフ化されているので見やすく分かりやすくどんな具合でご自分のAirbnbの運用ができているのか明確に示されます。トータルの売り上げだけでなく家賃や清掃業務に掛かったコストなども自動計算できるので全てが見やすく収入状態を把握できるシステムです。

そして、清掃委託業者・担当者をお使いの方は、月ごとの清掃回数などが自動的にデータ化されている為、簡単に請求書が作成できます。全てが一つになっているので他のシステムを導入して収入レポートや請求書を作成する必要がなくなる分けです。特に多くのリスティングを抱えるオーナーの方は、多くの清掃業者・担当者を抱えているため多くの請求書作成が必要になります。でも、AirHostの民泊管理自動化ツールを使えばデータを自動取得して計算してくれるので今まで手間の掛かった作業が大分楽になりますよ。

見やすい収入レポート自動作成

売上データを自動取得して分かり易くレポート化!
コスト情報を入力すれば収支を正しく・簡単に確認出来ます。

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請求書の自動化

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Agoda / AsiaYo 対応で収益 30% アップ!

そしてやはりホストの皆さんは結果が欲しいはず!AirHostの民泊管理自動化ツールを使えば、AirbnbだけでなくAgodaやAsiaYoに対応可能で利益も30%Up! この数字は平均で利益がどれ程向上しかたを表したものですが、なんと利益が80%もUpしたホストの方もいらっしゃいます。平均的には30%の利益Upに繋がりますが30%とは言わず、80%Upも夢ではありません。是非民泊ビジネスで共に成功しましょう。

 

最後に…

今ならベータ版先着200名様無料トライアル受付中

ここではこのたびAirbnb運営代行業者、AirHostが自信を持ってご紹介するAirbnb運用をされているホストの皆さんの役にきっと立つであろう新サービス、民泊管理自動化ツールをご紹介させて頂きましたが新サービスについて大まかでもお分かり頂けたでしょうか。AirHost Web サービスは、Airbnb 運用代行サービスを提供する弊社のノウハウをシステム化したもので、ホストの皆さまが日々行っている様々なルーティン作業を自動化致します。

Airbnb 運用代行業者を利用していない個人ホストの皆さまにもこのシステムをご利用頂き、清掃担当への連絡など決まったルーティーン作業を自動化することでミスをなくし、本来 Airbnb ホストの皆さまが専念すべきゲストとの対話に注力いただけるのではないかと考え、Airbnb運用代行のスペシャリストとしてAirHostは今回システムの公開を決めました。

是非この機会にこの新サービスをご利用いただき、ご意見やご要望をAirHostまでご提出下さい。今なら先着200名のAirbnbホストの皆様にベータ版を無料でご提供致します。お見逃し無く!

その他何か民泊管理自動化ツールについてご質問などありましたら以下のリンクをご覧下さい。民泊管理自動化ツール開発チームのコメントや、FAQ&ガイドもこちらでご覧頂けます。

AirHost新サービス 民泊管理自動化ツール

もちろん、今回AirHostの民泊管理自動化ツールをしり、弊社のAirbnb運用代行サービスにご興味を持たれたホストの皆様はお気軽にAirHostまでご連絡下さい。Airbnb ホストの皆さまの快適なホストライフをサポート出来るよう、AirHost はこの Web サービスをどんどん進化させていきたいと考えていますのでよろしくお願い致します。

 

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AirHost無料お問い合わせ

 

 

 

 

 

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