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Airbnb上位表示(SEO対策)

Airbnbでホストのリスティングページを多くのゲストに見てもらう方法としてもっとも有効な方法は、Airbnbの検索結果にて上位に表示される事です。AirHostはAirbnb上位表示(SEO対策)をAirbnb運用代行サービスの一環として行っています。


 プロフィール情報、お部屋の情報を充実させる

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Airbnbは情報量が多いリスティング程信頼性があると判断します。

Airbnbに登録する際に、リスティングページに自分のプロフィールや部屋の情報を載せます。その際にお部屋の特徴や特別なアメニティ、備品やルールなど情報などをしっかりと記載しておきましょう。外国人のゲストは、日本に来た際にwifiを利用するので、特にポケット Wifi を提供して、それを明記することは重要です。

物件の詳細な情報を記載することで、Airbnbはそのリスティングをより信頼性があると判断します。その為AirHostはホストの皆様に代わりより豊かな情報をゲストの方にご提供できるようAirbnb運用代行のサービスをさせて頂きます。


 お部屋の写真も重要です

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お部屋の写真は20枚位掲載することをお勧めします。

ゲストが宿泊先を検索する際に立地の次に重要になってくるのがお部屋の写真です。 お部屋のきれいな写真を出来るだけ載せましょう。
20枚位は掲載することをお勧めします。特にトップ写真と最初の5枚はゲストがよく見ます。
ゲストが写真を見て宿泊をするか否か判断をしますので、キレイな写真を多く掲載をしましょう。

*お部屋の写真撮影につきましてはAirbnb運用代行のサービスのオプションプランとしてAirHostがご提供させて頂いております。


 問い合わせ・リクエスト対応を早く

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Airbnbは返答時間と返答率の高いユーザーを信頼できるユーザーとして認識し優遇します。

これらを高く保つことは検索上位に表示させるために非常に重要なことです。
【返答時間】は問い合わせが来てから返信までに要して時間を表し、【返答率】はゲストからの予約リクエストや問い合わせに対して24時間以内に返信した率を表します。
返答時間は問い合わせがきたらすぐに返すよう心がければ低いと評価はされません。
AirHostでは、Airbnb運用代行のサービスの一環としてメール対応の早さと丁寧さを重要視し、メール対応は24時間!約1時間以内で行っております。


 カレンダーを更新する

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カレンダーを更新することはリスティングを更新することになります。

カレンダーを更新することはリスティングを更新することになりますので、Airbnb検索アルゴリズムにいい影響を及ぼします。
繁に情報が更新されているリスティングは上位表示されやすくなっています。
カレンダーで予約不可の日を更新するなど細かくメンテナンスをしましょう。

AirHostでは、Airbnb運用代行サービスとしてシステムによる自動更新を行うことで常に SEO 対策を行っています。


 良い総合評価(星)とレビューを増やす

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レビューを書いてもらい総合評価を上げましょう。

できるだけ多くゲストにレビューを書いてもらいましょう。
ゲストが宿泊を終えたとき、星とレビューを高い評価でつけてもらうことが重要です。
総合評価も星5の評価を獲得できるように頑張りましょう。星5の評価を80%以上獲得し続ければスーパーホストになれる可能性が高まります。スーパーホストになればより信頼性が高まり掲載順位もアップします。より多くの評価の高いレビューをゲストの方に書いて頂く為にAirHostもAirbnbの運用代行としてご協力させて頂きます。

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