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Airbnb物件選定の紹介・ご相談サービス

Airbnbの運用で最も大事なのが物件選びです。AirHostではお客様がAirbnbのホストを始める際、 又は物件を増やしたい場合の物件選定の紹介・ご相談を受け賜っております。

Airbnb運用を始めるに当たり最初に重要なのが、物件の選定です。立地や環境によって物件の稼働率は大きく変わってきます。
下記ではAirHostが運用代行サービスを提供するにあたりどんなポイントを注意したら良いかを簡単にご説明しています。詳しいご相談はお問い合わせよりご連絡下さい。


駅から近いかどうか

image_consult01sAirbnbでの物件探しは駅に近い物件が良い物件です。

ゲストは海外からの方が多く宿泊数が多いと、荷物も多くなります。
東京などの首都圏の場合、主要な観光スポットへは電車を利用して移動することになります。
駅から遠い物件の場合、徒歩が多くなるため、駅に近い物件が非常に好まれます。


観光スポットへのアクセスはどうか?

image_consult02s海外から来られたゲストの皆様は観光名所をよく訪れます。

東京ですと、新宿御苑や明治神宮や渋谷のスクランブル交差点などの観光名所が有名です。
大阪ですと大阪城公園や心斎橋・道頓堀・ユニバーサルスタジオ、京都では金閣寺や桂離宮・京都御所などが観光名所です。
AirHostでは、その他の観光名所などにも近いまたは接続のよい立地の物件をご紹介おります。


コンビニ・スーパー・薬局

image_consult03s予約前のゲストから物件周辺に薬局やコンビニ、スーパーがあるかといったご質問おいただくことがあります。

最低限物件から徒歩5分以内にコンビニがあること、24時間スーパーや薬局、その他朝ごはんを食べるような場所があると喜ばれます。

以上簡単なチェックポイントをご紹介しましたが、観光名所やコンビニ等の店舗が近くにあってもゲストに伝わらなくては意味がありません。AirHostでは運用代行サービスの一環として高品質の「お部屋パンフレット・ハウスガイド作成」を作成しています。

Airbnbではゲストがチェックアウト後にホスト、宿泊先がどうだったかを評価します。その為、AirHostはホストの皆様が高い評価を得られる為に何をすべきか、どういう物件を選ぶべきかなど運用代行サービスの一環としてホストの皆様をしっかりサポートしています。

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