Airbnbで人気のエリアとエリア別の物件数

Airbnb人気のエリア国内第1位:沖縄

Airbnbが2016年1月15日に公表したデータによりますと、利用者に人気の高いエリアのランキング世界第2位が沖縄でした。カリブ海に面したベリーズシティに次いで沖縄が選ばれたことを見ると、Airbnbの利用者は日射しあふれるリゾート地が好きということが分かりますね。

 

日本国内でも、沖縄は人気の旅行先です。ダイビングやシュノーケルなどのマリンスポーツを楽しむ人も、リラックスすることが第一の目的の人も、沖縄を候補に選ぶことは多いです。特に、7月から8月前半にかけては、なかなかホテルの部屋を抑えることも難しく、数ヶ月前に希望の部屋がなくなってしまうことも少なくありません。そして夏休みの7月8月だけでなく、暖かい気候の沖縄は1年を通して魅力的な観光地です。なかなかホテルが取れない時期や、ホテルより安く宿泊費をおさえたい、海が見えるオンリーワンのリスティングに泊まりたいなどAirbnbのゲストも様々な視点でAirbnbを使うので沖縄はホストの方にも魅力的なエリアです。そして夏休みの7月8月だけでなく、暖かい気候の沖縄は1年を通して魅力的な観光地です。なかなかホテルが取れない時期や、ホテルより安く宿泊費をおさえたい、海が見えるオンリーワンのリスティングに泊まりたいなどAirbnbのゲストも様々な視点でAirbnbを使うので沖縄はホストの方にも魅力的なエリアです

 

そんな世界からも注目される人気の沖縄ですが、Airbnbの件数は800件強しかありません。人気なのに競合ホストが少ないですので、新規にAirbnbにとっては狙い目のエリアとも言えますね。

 

Airbnb人気のエリア国内第2位:京都

同じくAirbnbが公表したデータでは、京都は全世界の第7位にランキングされています。また、トリップアドバイザーが公表した『海外観光客に尋ねた日本に来たら訪れたい観光名所ランキング』によりますと、2014年の調査では20位中なんと6つも京都の名所が選ばれ、2015年の調査でも20位中4つが京都の名所となっています。日本に初めて訪れた海外の観光客のゲストの多くはまずは、東京そして京都に行きたいという声をよく聞きますがまさしくその言葉の通り、世界的にも京都は魅力的な観光地です。

 

日本国内でも京都は人気の観光地です。他の地方から『京都留学』と称して、数週間単位で京都に滞在する人も増えてきました。また、京都には市内だけでも年間5000万人以上の観光客が訪れます。世界遺産も市内に14箇所のあり、街全体が一大観光地とも言えるのが京都なのです。

 

ですが、2016年3月時点で、京都市内には3200件強のAirbnbリスティングしかありません。沖縄と同様、狙い目エリアと言うことができますね。

 

Airbnb人気のエリア国内第3位:東京

沖縄や京都を訪れたいという人が多くても、やはりバケーションでもビジネスでも日本に来たら1回は立ち寄るのが日本の首都・東京ではないでしょうか。東京(23区内)にはすでに11000件以上のAirbnbリスティングがありますが、まだまだ足りていないのが現状です。1泊だけなど、短期で利用したい方も多くいますので、スケジュールが埋まりやすいのも魅力ですね。

 

Airbnb人気のエリア国内第4位:大阪

USJや道頓堀・新世界など、テーマパークや独特の町の風情が人気の大阪も、Airbnbの需要が高まっています。特に、大阪市中央区はAirbnbの利用者が2015年の1年間で70倍も増えた注目すべきエリアです。2016年3月時点で大阪市内に7300件強の物件がありますが、今後も市内外の需要が見込まれる地域と言えるでしょう。Airbnbの急激な数の増加だけでなく、大阪にはホテル以外にも多くのゲストハウスなど旅行者がが気軽に泊まることができる物件が多いのも魅力的です。海外からの観光客の利用もさることながら、近年では安く手軽に旅行できると日本人の方の利用も増えてきているので海外のお客様だけでなく増え続ける日本のお客様も取り込めるリスティングを作る事も重要ではないでしょうか。

 

まとめ

日本への観光客が増えるに従い、他の地方におけるAirbnbの需要は高まっていくと予想されますが、定番的需要が高いのはこの4エリアということができるでしょう。

 

これらの人気エリアは多少季節によって需要の高さが変わってくるこはありますが特に夏休み、ゴールデンウィーク、冬休み、そしてその土地での人気のあるイベントや祭りの期間などは強気でリスティングの価格調整をしてもよいでしょう。その為、ホストの方はご自分のリスティング周辺のイベントや祭りの情報は度は常に意識して情報収集をする事をお勧めします。

 

AirHostではより魅力的なリスティング作りを始め物件紹介など運用代行サービスの一環としてホストの方に代わりお手伝いさせて頂きますのでAirHostまでお気軽にご連絡下さい。

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